Műszaki ellenőrzés
Felügyeli a jogszabályok, szabványok és hatósági előírások, a szerződéses megállapodások betartását és a kivitelezési munkák minőségét.
Műszaki ellenőrzés
Felügyeli a jogszabályok, szabványok és hatósági előírások, a szerződéses megállapodások betartását és a kivitelezési munkák minőségét.
Műszaki ellenőr megbízása kötelező,
– ha több kivitelező végzi a munkálatokat (generál kivitelezőnél nem),
– ha az épület műemlékvédelem alatt áll,
– ha fedezetkezelő közreműködésére van szükség,
– ha nemzetgazdaságilag kiemelt építkezésnél,
– ha a beruházás közbeszerzésből valósul meg.
Az egyszerű bejelentéssel épülő építmények esetében nem szükséges villamos terv, de minden egyéb esetben – mivel az építési dokumentációnak kötelező tartozéka az épületgépészeti és az épületvillamossági terv is – már kötelező a villamos szakági műszaki ellenőr megbízása!
A műszaki ellenőr feladatai:
– ellenőrzi, hogy a kivitelezés a terveknek megfelelően történik,
– az e-napló ellenőrzése,
– az e-napló bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése,– a kivitelezési hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az e-naplóban,
– a tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére,
– az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzése,
– a kivitelezők munkájának összehangolása,– a műszakilag indokolt további vizsgálatok meghatározása, az ellenőrzések és a vizsgálatok adatainak, valamint a szükséges intézkedések bejegyzése az építési naplóba,
– az átadás-átvételi eljárásban való részvétel,
– ellenőrzi a beépített anyagokat (teljesítménynyilatkozatokat is),
– az építési technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése,
– a saját munka dokumentálása az e-naplóban,
– műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése,
– műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására),
– pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése,
– teljesítésigazolás kiállítása és átadása vagy megküldése a fővállalkozó részére, rögzítése az építési naplóban,
– a kivitelezői szerződésben meghatározott vállalkozói díj és a számlázható összegre tett javaslat eltérése esetén az eltérés indoklása.
